חברת פוליש ברקת מחדשת חדרי מדרגות בבניין משותף מאז 1995. מחיר שקוף לפי קומות, סקר אבחון בלי עלות, אחריות 12 חודשים בכתב, וצוות פנימי שלנו שמגיע לבניין שלכם בלי להפריע לשגרת הדיירים, גם בקומות עליונות וגם בלובי.
★ 30+ שנות ניסיון מ-1995
₪ מחיר שקוף לפי קומות
✓ אחריות 12 חודשים בכתב
🏢 2,800+ בניינים מחודשים
⌂ בקצרה
חידוש חדרי מדרגות בבניין מגורים הוא תהליך הוליסטי שכולל ניקוי יסודי, ליטוש שיש בכלי יהלום, פוליש קריסטל, תיקוני טיח וצביעת קירות. פוליש ברקת, פעילה משנת 1995, מעניקה לדיירים מראה לובי שכמותו לא הכרתם, בלי להפריע לשגרת היום-יום של הבניין.
במאמר תמצאו: 5 סיבות שוועד בית בוחר בנו, מחירון מפורט לפי מספר קומות, מחשבון מחיר אינטראקטיבי, גלריית לפני ואחרי, חמשת שלבי החידוש, חומרים וטכניקות מקצועיות, אזורי שירות, סרטון תהליך מהשטח, ושאלות נפוצות שכל ועד בית שואל לפני שמרים טלפון.
למה ועד בית בוחר בפוליש ברקת לחידוש חדרי מדרגות
ועד בית שמחליט לחדש את חדר המדרגות עומד בפני שלוש שאלות פתוחות: כמה זה יעלה, כמה זמן יקח, ומי באמת יעשה את העבודה. בענף שמלא בקבלנים זמניים, חברות שמופיעות לחודש ונעלמות לשנה, וצוותים שמתמקצעים על הניסוי-וטעייה של ועד הבית שלכם, ההבדל בין ספק "סביר" לספק מקצועי הוא בדיוק כמו ההבדל בין ניקיון שטחי לחידוש מקיף. אחרי 30 שנה ואלפי בניינים מתל אביב ועד באר שבע, המסגרת שלנו ענתה על שלוש השאלות בצורה אחת ויחידה: מחיר שקוף בכתב, לוח זמנים שקוף בכתב, וצוות פנימי שלנו שמגיע לבניין, לא קבלני משנה. כל אחד מחמשת העמודים שלמטה הוא הבטחה שאנחנו מקיימים מאז 1995, וכל אחד מהם נבדק שוב ושוב מול ועדי בית בכל הארץ. נוכחות של ועד בית באתר העבודה היא פתוחה ומוזמנת בכל שלב.
130 שנות ניסיון מאז 1995
חברה ותיקה עם הצוות, הציוד והשיטות שעבדו במאות סוגי בניינים: בניינים יד-שנייה, מגדלים חדשים, לובי מודרני ומדרגות שיש מקוריות. עוצמה לא מסתבר שמגיעה מהיכרות עמוקה עם החומרים הישראליים.
2מחיר שקוף לפי מספר קומות
מחירון 2026 שמופיע למעלה הוא בדיוק מה שאתם תקבלו אחרי סקר אבחון בשטח. אין הפתעות, אין תוספות סמויות, אין "עוד ₪800 בשביל זה ו-זה". כל הצעת מחיר כתובה ומפורטת, כולל חלוקה לדייר.
3צוות פנימי, לא קבלני משנה
כל הצוות שמגיע לבניין שלכם הוא של פוליש ברקת. אנחנו מאמנים את אנשי הליטוש שלנו 6 חודשים לפני שהם נוגעים בשיש של בניין לקוח. זה ההבדל בין עבודה איכותית לבין "עבודה שמישהו עשה ביום אחד".
4אחריות 12 חודשים בכתב
תעודת אחריות נכתבת על שם ועד הבית ונשלחת במייל אחרי השלמת העבודה. אם תוך 12 חודשים השיש מאבד את הברק (לא משריטה חיצונית), אנחנו חוזרים לתיקון בלי עלות נוספת. על תיקוני צבע ופאזות, האחריות היא 6 חודשים.
5פריסה ארצית מלאה
אנחנו מגיעים לבניינים בתל אביב, גבעתיים, רמת גן, חולון, ראשון לציון, פתח תקווה, רמת השרון, הרצליה, נתניה, כפר סבא, ירושלים, מודיעין, חיפה, יבנה, נס ציונה, רחובות, אשדוד, אשקלון ובאר שבע. אותו מחיר, אותו צוות, אותו סטנדרט.
מחירון חידוש חדרי מדרגות 2026 לפי גודל הבניין
המחירים שלפניכם מבוססים על אלפי בניינים שחידשנו ברחבי הארץ. כל הצעת מחיר היא רק בסיס ראשוני, הצעה סופית מקבלים אחרי סקר אבחון בשטח, בלי עלות וללא התחייבות. כל המחירים כוללים חומרים, ציוד, עבודה והובלת ציוד אל הבניין. החלוקה לדייר מתבצעת לפי מספר הדירות בבניין, ולא לפי קומה או גודל דירה, כברירת מחדל חוקית בבית משותף בישראל.
| גודל בניין | מספר קומות | חידוש בסיסי | חידוש מקיף | פרימיום |
|---|
| בניין קטן | 3 - 5 קומות | ₪800 - ₪1,400 | ₪1,400 - ₪2,100 | ₪2,100 - ₪3,200 |
| בניין בינוני | 6 - 8 קומות | ₪1,500 - ₪2,400 | ₪2,400 - ₪3,400 | ₪3,400 - ₪4,800 |
| בניין גדול | 9 - 12 קומות | ₪2,500 - ₪3,800 | ₪3,800 - ₪5,200 | ₪5,200 - ₪7,500 |
| מגדל | 13+ קומות | ₪3,800 - ₪5,500 | ₪5,500 - ₪7,800 | ₪7,800 - ₪12,000 |
חידוש בסיסי כולל ניקיון יסודי + פוליש ללובי. חידוש מקיף מוסיף ליטוש מדרגות שיש + תיקוני צבע. פרימיום כולל גם הסרת גרפיטי, החלפת תאורה ופוליש קריסטל לכל המדרגות.
מחשבון מחיר חידוש חדרי מדרגות אינטראקטיבי
בחרו את גודל הבניין שלכם כדי לקבל טווח מחיר עדכני לחודש זה, מבוסס על מחירוני 2026 ועל בניינים שחידשנו לאחרונה. שימו לב שהמחיר הסופי תלוי במצב המדרגות, סוג השיש, ומספר השכבות שדרושות. לקבלת הצעת מחיר מדויקת, צרו איתנו קשר ונגיע לסקר אבחון בלי עלות.
5 שלבי החידוש המקצועי, כך זה נראה אצלנו בשטח
תהליך חידוש חדרי מדרגות הוא לא רק "ניקוי שטחי". אצל ברקת זה תהליך מתועד שמתבצע על פי פרוטוקול קבוע, כדי שכל בניין יקבל את אותה רמת ביצוע, בלי תלות בצוות או בלוגיסטיקה. כל שלב נמדד בזמן, באיכות, ובמשוב חי של ועד הבית. השלבים מתבצעים ברצף תוך יום עבודה אחד עד חמישה ימי עבודה תלוי בגודל הבניין.
סקר אבחון
ביקור בשטח של ראש צוות, מיפוי מצב המדרגות, השיש, הצבע והתאורה. כל מצב מתועד בתמונות ובהמלצה כתובה. סקר זה מסתיים תוך 45 דקות והוא בלי עלות.
ניקוי יסודי
סינון ועקירת לכלוך עמוק מהקירות, המעקות והפינות, באמצעות שואבי תעשייה והרחקה מאזורי דיור. הסרת גרפיטי, מדבקות ושאריות דבק. שלב זה מסיים את שכבת הלכלוך ההיסטורי שניקיון רגיל לא נוגע בה.
ליטוש ופוליש
ליטוש שיש בכלי יהלום מקצועי לפי דרגת השחיקה. אנחנו עובדים בשלוש רמות חיכוך, מתחלפות לפי מצב הרצפה. פוליש קריסטל לסיום מבריק ועמיד שמחזיק שלוש שנים לפחות.
תיקוני צבע ופאזה
תיקוני טיח, סיוד נקודתי, חידוש קווי גבול בקירות, סנדינג של פאזות פגועות. צבעי הקיר תואמים לצבע המקורי של הבניין כדי שלא יהיה מראה של "תיקון". פאזות שבורות נקבעות מחדש בחומר אקרילי עמיד.
איכות וגמר
בדיקת איכות חי בתעודת מסירה לוועד הבית. תמונות לפני ואחרי, וייעוץ אישי לתחזוקה שוטפת בין חידוש לחידוש. ועד הבית מקבל מסמך כתוב עם המלצות חזרה לתחזוקה אחת ל-3 - 5 שנים.
ההבדל בין ניקיון שגרתי לחידוש מקצועי
הרבה ועדי בית מתלבטים האם להזמין ניקיון שוטף נוסף או לעבור לחידוש מקצועי. ההבדל ביניהם הוא לא בעוצמת הניקוי, אלא בעומק הטיפול. הטבלה הבאה מציגה את ההבדל בארבעה מימדים מרכזיים, על מנת שתוכלו לקבל החלטה מבוססת.
| שאלה | ניקיון שגרתי | חידוש מקצועי |
|---|
| מה מסיר? | שכבת לכלוך שטחית מהיום-יום | שכבת שחיקה היסטורית, מאז החידוש האחרון |
| כלים | שואב, מטליות, חומרי ניקוי כלליים | כלי יהלום מקצועיים, מלטשת אבן, חומרי פוליש קריסטל |
| עלות לדייר ממוצעת | ₪30 - ₪80 לחודש | ₪200 - ₪400, פעם ב-3 - 5 שנים |
| עומק טיפול | קוסמטי, מסיר אבק וכתמים | מבני, מחזיר את הברק המקורי של השיש, מתקן פאזות, מחדש צבע |
| זמן ביצוע | 3 - 4 שעות בשבוע | יום עד חמישה ימי עבודה ברצף |
| משך התוצאה | שבוע עד שבועיים | 3 - 5 שנים |
שני השירותים משלימים זה את זה: ניקיון שגרתי שומר על המראה היומיומי, חידוש מקצועי משחזר את הברק המקורי. ועד בית שמשלב את שניהם בצורה נכונה חוסך כסף ארוך טווח, כי המדרגות לא מגיעות למצב שדורש החלפה. בנייר העלות-מול-תועלת, ניקיון שוטף לבד יוצר בניין שלאט-לאט מאבד את ערכו האסתטי, וחידוש לבד בלי תחזוקה שוטפת מתבזבז תוך שנתיים. הצירוף שלהם, ניקיון פעם בשבוע + חידוש פעם ב-3 - 5 שנים, הוא המודל שמייצר את ה-ROI הגבוה ביותר.
חומרים, ציוד וטכניקות מקצועיים בחידוש
חידוש חדרי מדרגות איכותי תלוי בשלושה גורמים: הציוד, החומר, והטכניקה של אנשי הליטוש. בפוליש ברקת אנחנו עובדים עם שלוש שיטות ליטוש שונות, ובוחרים בשיטה המתאימה לפי מצב הרצפה, סוג השיש, ומידת השחיקה. אלה לא תחליפים, אלא כלים משלימים שמתאימים למצבים שונים. ההסבר הבא מתבסס על 30 שנות ניסיון ואלפי בניינים שחידשנו, וכולל גם החלטות אופרטיביות שאנחנו מקבלים בשטח לפי מצב הרצפה. הבחירה בשיטה לא נעשית מראש: צוות הליטוש בודק את השיש בעזרת מד-ברק (gloss meter) לפני התחלת העבודה ומתאים את השיטה הנכונה לכל קומה. בקומות עם שחיקה קלה משתמשים בשיטה אחת, ובקומות עם שחיקה עמוקה בשיטה אחרת. זה ההבדל בין עבודה אוניברסלית לעבודה מותאמת אישית.
לפני התחלת תהליך הליטוש בכל אחת מהשיטות, ממלאים שריטות עמוקות ומתקנים שברים בעזרת חומרים מיוחדים על בסיס אקרילי. בנוסף, מצפים את המדרגות בחומרי פוליש קריסטל ייעודיים שישמרו על התוצאה לאורך זמן. מטרת החומרים היא לשמור מפני כתמים ולמנוע שחיקה מהירה וחזרה למצב המוזנח. כל החומרים שלנו על בסיס מים, ידידותיים לסביבה, ולא משאירים ריח חזק.
גלריית לפני ואחרי, חידוש חדרי מדרגות אמיתי
גלריית התוצאות הזו מציגה שלושה סוגי בניינים שונים שחידשנו לאחרונה: בניין יד-שנייה במרכז גבעתיים, לובי מודרני ברמת גן, ומדרגות שיש מקוריות בבניין ותיק בתל אביב. כל פרויקט יוצא לאחר סקר אבחון, מתבצע ברצף, ומסתיים בתעודת מסירה לוועד.
חדר מדרגות בבניין מגורים
לפני אחרי חידוש מקיף לבניין 4 קומות בגבעתיים, יום עבודה אחד.
לובי כניסה
לפני אחרי חידוש לובי כניסה ברמת גן, פרויקט יומיים, 8 דירות.
מדרגות שיש מקוריות
לפני אחרי ליטוש ופוליש קריסטל לבניין ותיק בתל אביב, פאזה אחת ביום.
סרטון תהליך חידוש חדרי מדרגות מהשטח
הסרטון הקצר הבא מתעד יום עבודה אחד בלובי בניין מגורים. רואים את ההבדל בין הקצה הלא מטופל לקצה המחודש, את ציוד הליטוש שאנחנו משתמשים בו, ואת התוצאה הסופית בעקבות פוליש קריסטל מקצועי.
מתי לחדש את חדר המדרגות, סימנים מובהקים שאסור להתעלם מהם
שלוש שנים, חמש שנים, אולי עשור, זה לא מספר קסם, זה תלוי בעומס תנועה, באיכות החומר המקורי, ובאופן התחזוקה השוטפת. אבל יש סימנים אובייקטיביים שמרמזים שהבניין שלכם ראוי לחידוש מקצועי. הסימן הבולט ביותר הוא שיש שאיבד את הברק שלו, מקום שהיה מבריק ועכשיו נראה אטום עם מנופי שחיקה אופקיים. סימן שני: קירות מלוכלכים שלא ניתן יותר לנקות בעזרת מי סבון, שאריות דבק של מודעות, חיתוכי מדבקות, או הצטברות של אבק בפינות.
סימן שלישי, אבל לא פחות חשוב, הוא פאזות שבורות בקצוות המדרגות. פאזה פגועה היא לא רק עניין אסתטי, היא גם מקור לסכנת מעידה. תקני בטיחות בבתים משותפים בישראל מחייבים תחזוקה שוטפת של אזורים משותפים, ראו הגדרת בית משותף בוויקיפדיה ופרטי חוק המקרקעין על בתים משותפים באתר משרד המשפטים. סימן רביעי: ניקיון שגרתי שכבר לא מספיק, רואים מהר שוב לכלוך, ריחות חריגים, או חצרות שמרגישות "עייפות". במצב כזה, ניקיון לחוד וחידוש לחוד.
חידוש מתאים אם הבניין שלכם:
- שיש דהוי, שריטות עמוקות, אזורי שחיקה
- קירות מלוכלכים, סימני שמש או דבק
- לובי שלא חודש מעל 5 שנים
- פאזות שבורות או חלולות במדרגות
- ועד הבית מקבל תלונות מדיירים
- מתכננים מכירת דירה, חידוש מעלה את ערך הנכס
חידוש פחות הכרחי אם:
- הבניין חודש בתוך 18 חודשים אחרונים
- השיש בלוקיוז, דורש החלפה ולא חידוש
- יש שיפוץ מתוכנן של חדר המדרגות בקרוב
- בניין חדש שנמסר לפני פחות משנה
אם זיהיתם 2 או יותר סימנים מהרשימה הראשונה, זה הזמן לקבל הצעת מחיר. סקר אבחון ראשוני אצלנו הוא בלי עלות וללא התחייבות. אנחנו מגיעים לבניין, מצלמים את כל הקומות, ממליצים על רמת חידוש מתאימה, ומשלימים הצעת מחיר מפורטת מול ועד הבית בתוך 24 שעות. הסקר נמשך 30 - 45 דקות, מתוזמן מראש לזמן שנוח לוועד, ולא דורש פינוי או הכנה כלשהי מצד הדיירים.
אזורי שירות, פעילים בכל הארץ מתל אביב ועד באר שבע
פוליש ברקת מבצעת חידוש חדרי מדרגות בכל הארץ, באותו מחיר ובאותו סטנדרט. אנחנו לא מעלים מחיר על "פריפריה" ולא מעבירים בניינים לקבלני משנה מקומיים. הצוות שלנו עובר בין האזורים בכל יום, מצויד באוטו עבודה מלא וכלי יהלום מקצועיים.
📍 מרכז
תל אביב, גבעתיים, רמת גן, חולון, ראשון לציון, פתח תקווה, בני ברק
📍 שרון
רמת השרון, הרצליה, נתניה, כפר סבא
📍 ירושלים
ירושלים, מודיעין
📍 דרום
יבנה, נס ציונה, רחובות, אשדוד, אשקלון, באר שבע
אם הבניין שלכם נמצא באזור שלא מופיע ברשימה, התקשרו לבדיקה. ברב המקרים אנחנו עדיין מגיעים, גם אם זה דורש תיאום מוקדם של 7 - 10 ימים. ועד הבית יקבל מאיתנו אישור הגעה לפני שהוא חותם על הצעת המחיר. אנחנו לא לוקחים תוספת נסיעה ולא מעלים את המחיר על "פריפריה", הצוות זהה והחומרים זהים בכל אזור בארץ.
תחזוקה לאחר חידוש, איך לשמור על הברק לאורך שנים
חידוש מקצועי זה רק חצי מהסיפור. החצי השני הוא תחזוקה שוטפת חכמה שמאפשרת לפוליש קריסטל לעבוד באופן מיטבי במשך 3 - 5 שנים, במקום להידרדר תוך שנה אחת. הטיפים הבאים נאספו אחרי 30 שנה של ביקורי תחזוקה אצל לקוחות חוזרים. הם פשוטים, לא דורשים ציוד מיוחד, וניתנים לביצוע ע"י חברת ניקיון רגילה של הבניין.
5 טיפים לשמירה על הברק לאחר החידוש
- ניקיון שבועי קבוע באמצעות מי סבון נייטרלי, ללא חומצות חזקות שיכולות לפגוע בשכבת הקריסטל
- הצבת שטיחי ספיחה בכניסה לבניין, מסירים 70% מהאבק והחול שמגיעים לבניין על נעליים
- ניגוב מיידי של נוזלים שנשפכו (יין, קפה, שמן), במיוחד באזור הלובי המרכזי
- הימנעות משימוש בכלי שטיפה אגרסיביים: מטליות אבק שיש (microfiber) במקום מטליות סקוטש שיש
- ביקור תחזוקה שלנו אחת לשנה, ניקיון מקצועי + הוספת שכבת פוליש קריסטל קלה (₪ 350 לבניין קטן)
5 טעויות נפוצות שמקצרות את חיי החידוש
- ניקיון עם חומצות לבנות (היפוקלוריט/אקונומיקה לא מהול) שאוכלות את שכבת הפוליש
- הזנחה של 6 חודשים+ ללא ניקיון, השיש סופג לכלוך עמוק לתוך הנקבוביות
- שימוש במים חמים מאוד עם דטרגנט, שמסיר את שכבת ההגנה האקרילית של הקריסטל
- דליפת מים מצנרת לתוך המדרגות, מים עומדים מטיפים את שכבת הפוליש מלמטה
- גזירה ידנית של פאזות שבורות במקום קריאה לתיקון מקצועי, הופך נזק קטן לנזק גדול
ועדי בית שמיישמים את הטיפים הראשונים מקבלים בממוצע 4 - 6 שנים מהחידוש לפני שדרוש מחזור חידוש נוסף. ועדי בית שאינם מקפידים על תחזוקה מגיעים לחידוש חוזר תוך 2 - 2.5 שנים, מה שמכפיל את עלות התחזוקה ארוכת הטווח של הבניין. ההשקעה בחומרי ניקיון נכונים ובשטיחי כניסה היא קטנה מאוד יחסית לחיסכון.
שירותים נלווים שכדאי להכיר לפני שאתם מזמינים חידוש
חידוש חדרי מדרגות הוא לא תהליך מנותק. ברב המקרים הוא חלק מתחזוקה רחבה של הבניין כולו. בעוד שמדרגות הן מוקד החידוש, חשוב להכיר גם את השירותים הנלווים שלובי הבניין צריך, ולתכנן אותם יחד כדי לחסוך עלויות וזמני עבודה. הנה ארבעה שירותים מרכזיים שאנחנו מתחזקים בו זמנית עם חידוש חדר מדרגות.
שאלות נפוצות מוועד הבית, כל מה שתמיד שאלתם
כמה זמן לוקח חידוש חדר מדרגות?
בבניין קטן (3 - 5 קומות) זה יום עבודה אחד מסביב 7 שעות. בבניין בינוני (6 - 8 קומות) זה יום-יומיים, תלוי בכמות העבודות הנלוות, צביעה, פוליש קריסטל, תיקוני פאזות. בבניין גדול או מגדל זה 2 - 5 ימי עבודה. אנחנו מתאמים את לוחות הזמנים מראש מול ועד הבית כדי שהדיירים ידעו מתי לא להחנות במדרגות, ומתי להגיע הביתה דרך כניסה אחרת.
האם הדיירים צריכים לפנות חפצים מהמדרגות?
כן, אנחנו ממליצים שכל דייר יפנה את שטיחי הכניסה, אדניות, אופניים וכל חפץ אחר מהמסדרון לפחות יום לפני העבודה. ועד הבית יקבל מאיתנו "הודעה לדיירים" מוכנה לתליה במעלית, שמסבירה את הדרישות. אנחנו מתחילים את העבודה רק אחרי שכל ציוד הוסר. זה חלק מתקנות הבטיחות שלנו וגם מאפשר ליטוש ופוליש מלא בלי דילוגים.
איך מחושבת החלוקה לדייר בבניין משותף?
החלוקה הסטנדרטית בבית משותף בישראל היא לפי מספר הדירות, לא לפי קומה או גודל דירה. בבניין 4 קומות עם 8 דירות, חידוש של ₪ 2,400 = ₪ 300 לדייר. ועד הבית יכול להחליט אחרת בקבלת אסיפת הדיירים, אבל זה הברירת מחדל החוקית. כל הצעת מחיר שלנו מציגה גם את הסכום הכולל וגם את הסכום המוצע לדייר, כדי לקצר את הדיון בעוד הצעה.
מה ההבדל בין ניקיון רגיל לחידוש מקיף?
ניקיון רגיל מסיר את שכבת הלכלוך השטחית. בעוד שלאחר 5 - 10 שנים, השיש שואב לכלוך עמוק לתוך הנקבוביות, הצבע מתחיל להתקלף, והפאזות נשחקות. ניקיון רגיל לא יפתור את אלה, אפילו ניקיון מקצועי לא. חידוש מקיף הוא תהליך אחר לחלוטין: ליטוש מכני בכלי יהלום מסיר את שכבת השחיקה החיצונית של השיש, ואז פוליש קריסטל מחזיר ברק שאי אפשר להשיג בניקיון. בנוסף, חידוש כולל גם תיקוני צבע, פאזות, וטיח.
מה הערבות שלכם על העבודה?
אנחנו נותנים אחריות של 12 חודשים על עבודות הליטוש והפוליש. אם בתוך 12 חודשים השיש מאבד את הברק (לא בגלל שריטה חיצונית של דיירים), אנחנו מגיעים לתיקון בלי עלות נוספת. על תיקוני צבע ופאזות, האחריות היא 6 חודשים. תעודת אחריות נכתבת על שם ועד הבית ונשלחת בכתב במייל אחרי השלמת העבודה.
האם יש רעש או ריח בזמן העבודה?
בזמן ליטוש בכלי יהלום יש רעש מנוע (כ-75 דציבל), אבל אנחנו עובדים רק בין השעות 9:00 - 15:00 בימי חול כדי לא להפריע לשגרת היום-יום של הדיירים. אין רעש בזמן הפוליש קריסטל. לגבי ריח: כל החומרים שלנו על בסיס מים, ידידותיים לסביבה, ולא משאירים ריח חזק. בני אדם וחיות מחמד יכולים לחזור לבניין שעה אחרי השלמת השלב הרטוב. בפוליש לרצפה תמצאו פירוט נוסף על החומרים שלנו.
האם אתם מבצעים גם חידוש מדרגות בבית פרטי?
כן, אנחנו מבצעים חידוש גם בבתים פרטיים, בבתי דו-משפחתי ובמשרדים. המחירים בבית פרטי שונים מבניין מגורים, כי שטחי העבודה קטנים יותר ואין צורך בלוגיסטיקה של קומות וועד. הצעת מחיר מתבצעת באותו אופן, סקר אבחון ראשוני בלי עלות, ואז הצעה כתובה. תוכלו לראות את שירותי ליטוש שיש שלנו לפרטים נוספים.
האם החידוש משפיע על ערך הדירה?
בהחלט. בני אדם הראשונים שדירה רואים זה הלובי וחדר המדרגות, לפני שהם נכנסים לדירה עצמה. בניין מטופח עם לובי מבריק יוצר רושם ראשוני חיובי, מעלה את "תחושת הערך" של כל הדירות בבניין. סוקרי שמאי בישראל מתייחסים גם למצב האזורים המשותפים בעת קביעת ערך הנכס. במקרים מסוימים, חידוש מקיף לוויל בעלות של ₪ 2,500 יכול להוסיף ₪30,000 - ₪40,000 לערך דירה ממוצעת בעיר מבוקשת. זה אחד מההשקעות הקטנות עם ה-ROI הגבוה ביותר בנדל"ן.
במה אתם שונים מחברות ניקיון אחרות?
שלושה דברים: ראשון, אנחנו פעילים מ-1995, מעל 30 שנות ניסיון עם אלפי בניינים. שני, אנחנו מתמחים בחידוש ולא רק בניקיון, זה אומר שיש לנו כלי יהלום מקצועיים, חומרי פוליש קריסטל איכותיים, וצוות ליטוש מאומן. שלישי, אנחנו זמינים 24/6 (שומרי שבת), עם תיאום גמיש לפי לוחות זמנים של ועד הבית, ומחירים שקופים בלי הפתעות.
כמה זמן לפני שצריך לחדש שוב?
בממוצע, חידוש מקיף עם פוליש קריסטל מחזיק 3 - 5 שנים, תלוי בעומס התנועה ובאיכות הניקיון השוטף בין החידושים. בבניינים עם תנועה גבוהה (15+ דירות, מעלית מרכזית) הפוליש מאבד מהברק שלו אחרי 3 שנים. בבניינים שקטים יותר (5 - 10 דירות, ללא מעלית) זה יכול להחזיק 5 - 7 שנים. אנחנו ממליצים לוועד הבית לתכנן את החידוש הבא לפני שהמצב הופך גרוע, כי חידוש מקצועי על שיש שלא הספיק להזניח את עצמו עולה פחות ומחזיק יותר. ועדים שעובדים איתנו לאורך שנים מקבלים הנחת לקוח חוזר של 8% על כל חידוש מתוזמן מראש (לא חירום), וקרדיט של ₪ 200 על כל המלצה לבניין סמוך שהזמין חידוש בעקבותיהם. שני המנגנונים הללו תוכננו במיוחד כדי לתמרץ ועדי בית לתכנן את התחזוקה במקום להמתין למצב חירום.
האם אפשר לחלק את התשלום?
כן, אנחנו עובדים מול ועדי בית עם 3 אופציות תשלום: תשלום מלא במזומן/העברה לפני תחילת העבודה (בהנחה של 3%), חלוקה לשני תשלומים (50% במעמד החתימה + 50% בסיום העבודה), או חלוקה לשלושה תשלומים (לבניינים עם 8+ דירות, ללא ריבית). לאחר השלמת העבודה ועד הבית מקבל חשבונית מס מלאה, ניתנת לקיזוז במס הכנסה לדיירים שמשכירים דירה. ועד הבית הוא לקוח עסקי לעניין החשבונית, וכל דייר מקבל אסמכתא בכתב על חלקו מתוך החשבונית הכוללת. אופציה נוספת לבניינים גדולים: פתיחת קופת תחזוקה ייעודית בבנק עם הוראת קבע חודשית של ₪50 - ₪100 לדייר, שבסוף 36 חודשים מספיקה לחידוש מלא בלי הצורך בגיוס מיוחד.
איך מקבלים הצעת מחיר?
הכי פשוט, דרך הטופס באתר, וואטסאפ או טלפון 1-800-200-406. נציג שלנו יקבע סקר אבחון בבניין שלכם, בלי עלות וללא התחייבות. אחרי הסקר תקבלו הצעת מחיר כתובה במייל בתוך 24 שעות, מפורטת לפי שלבים וכוללת חלוקה לדייר. הצעת המחיר תקפה ל-30 יום, ואין שום עמלת ביטול אם החלטתם להמשיך עם חברה אחרת.
מוכנים לחדש את חדר המדרגות?
צוות פוליש ברקת זמין לסקר אבחון בבניין שלכם בלי עלות וללא התחייבות. תוך 24 שעות מהסקר תקבלו הצעת מחיר מפורטת בכתב, כולל חלוקה לדייר, לוח זמנים מוצע וטיוטת הודעה לתליה במעלית. הצעת המחיר תקפה ל-30 יום, ואין שום עמלת ביטול אם החלטתם להמשיך עם חברה אחרת. אנחנו מאמינים שכל ועד בית ראוי להחליט עם כל הנתונים על השולחן, ולכן הסקר אצלנו פתוח, מלא ובלי משחקי שכנוע.
